Venta de Terreno en Pueblo Nuevo, Cerca de la Estación 12 de Octubre

Se vende excelente terreno de 1174 metros cuadrados, ubicado estratégicamente cerca de la Estación del Metro 12 de Octubre. Este terreno representa una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversionistas que buscan construir proyectos de mediana densidad en una zona de alta demanda y crecimiento.

Características Clave:

Ubicación Privilegiada: A pasos de la Estación del Metro 12 de Octubre, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a transporte público, un factor crucial para atraer residentes y aumentar el valor del desarrollo.

Zonificación R3: El terreno cuenta con zonificación R3, lo que permite el desarrollo de proyectos residenciales de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares aisladas, bifamiliares (una sobre otra y adosadas) e hileras.. Esto abre un abanico de posibilidades para construir la comunidad ideal.

Potencial de Desarrollo: Ideal para proyectos de mediana densidad y precios asequibles, respondiendo a la creciente demanda de vivienda en la zona. Según el Plan Local Distrital, la densidad máxima permitida en zonificación R3 es de 200 personas por hectárea.

Regulación Predial: El documento adjunto detalla la regulación predial para la zonificación R3, incluyendo especificaciones sobre el área mínima del lote, frente mínimo, retiros, ocupación máxima, área libre mínima, área verde mínima, pisos y altura máxima.. Esto proporciona claridad y seguridad para los desarrolladores.

Para ideal:

Desarrolladores de vivienda

Inversionistas en bienes raíces

Constructores que buscan proyectos con alta demanda

¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un terreno con un futuro prometedor!